Vyriausybės nutarimu Alytaus miesto savivaldybei suteiktos patikėjimo teisės valdyti buvusią Valstybinių miškų urėdijos medelyno teritoriją miesto centre, Medelyno gatvėje. Tai yra tris sklypus, kurie bendrai sudaro 17,7316 ha plotą.
Apie savivaldybės planus perimti šios teritorijos valdymą ir joje įkurdinti komercinę zoną Alytaus miesto meras Nerijus Cesiulis prakalbo prieš daugiau kaip ketverius metus, Dzūkijos sostinėje viešint tuomečiam aplinkos ministrui Kęstučiui Mažeikai. Tąkart viešai buvo svarstoma, kad medelyno vietoje galėtų atsirasti viešbutis, verslo patalpos ar teritorija visuomenės poreikiams. Derybos dėl teritorijos perdavimo savivaldybei netruko prasidėti.
Savivaldybės žinioje trys sklypai atsidūrė šių metų birželį, o kas toliau?
Kaip portalui Dzūkijosveidas.lt sakė Alytaus miesto savivaldybės Architektūros, urbanistikos ir žemėtvarkos skyriaus vedėja Vilma Bartusevičienė, dar prireiks atlikti nemažai procedūrų, kad šioje teritorijoje būtų galima kažką veikti.
„Laukia bendrojo teritorijos plano pakeitimai, detaliųjų planų rengimas ir daug kitų. Bet svarbiausias darbas bus tarybos nariams apsispręsti, kokia veikla šioje teritorijoje bus vykdoma. Kol kas tikslios vizijos kaip ir nėra, neįmanoma pasakyti ir kada ji galėtų būti įgyvendinta“, – pažymėjo V. Bartusevičienė.
Visa perimta medelyno teritorija dokumentuose yra įvardinta kaip miškų ūkio paskirties žemė. Norint joje rengti ir statyti rekreacinius objektus, bus reikalingas žemės išmiškinimas – žemės išėmimas iš miškų kadastro arba jos pavertimas kitomis naudmenomis.
Bendrajame plane nurodoma, kad „Didžioji dalis miško žemės būtų panaudojama visuomeninės paskirties objektų, želdynų teritorijų plėtojimui, mažesnė dalis – susisiekimo komunikacijų teritorijų įrengimui“.
Valstybinės miškų tarnybos atstovo Ūdrio Staselkos teigimu, šiuo metu vis dar yra rengiamas Alytaus miesto bendrojo plano keitimo koregavimas. Tik patvirtinus Alytaus miesto bendrąjį planą, parengus ir patvirtinus vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumentus, atsiras teisinės prielaidos dėl žemės sklypų išbraukimo iš valstybinės reikšmės miškų plotų bei miško žemės pavertimo kitomis naudmenomis.
„Pagal šiuo metu galiojantį teisinį reglamentavimą, kompensacija nėra mokama už tą miško žemės, paverčiamos kitomis naudmenomis plotą, kuriame įrengiami atskirieji želdynai ar kapinės. Kadangi šiuo metu dar nėra aišku, kokios teritorijos kuriam tikslui bus verčiamos kitomis naudmenomis (nes neparengti vietovės lygmens teritorijų planavimo dokumentai, aut. past.), apskaičiuoti miško žemės pavertimo kitomis naudmenomis kompensavimo kainos nėra galimybės“, – pažymėjo Valstybinės miškų tarnybos atstovas.
Kaip žinia, išmiškinimo procedūra – nepigus malonumas. Pavyzdžiui 4,7300 ha ploto teritorijos Jaunimo parke išmiškinimas Alytaus miesto savivaldybei atsiėjo daugiau kaip 27 tūkst. eurų. Panašu, jog už medelyno teritorijos išmiškinimą savivaldybei piniginę atverti teks dar plačiau. Nesunku paskaičiuoti, jog tai gali kainuoti daugiau kaip 100 tūkst. eurų.
