Pandemija ir dviženklė infliacija gerokai pristabdė daugiabučių renovacijos procesus visoje šalyje. Ne išimtis ir Alytus. Tačiau, pasak Alytaus būtų ūkio direktoriaus Egidijaus Mesevičiaus, jau matomi ir pirmieji šio proceso atsigavimo ženklai. Direktoriaus manymu, laukiantys geresnių laikų renovacijai, daugiabučių gyventojai tokių gali ir nesulaukti.
„Su daugiabučių renovacija situacija šiuo metu yra tokia pati kaip ir visoje šalyje – procesai pristabdyti dėl kainų augimo, tačiau jau stebime ir pirmuosius atsigavimo ženklus.
Šiuo metu Alytaus būtų ūkis turi 14 renovuojamų daugiabučių. Šiemet renovaciją pradėti planuojama dar 7 daugiabučiams. Vidutiniškai renovacija, iki kol objektą apleidžia statybininkai, trunka apie dvejus metus. Tačiau reikėtų pabrėžti, kad be šios įstaigos renovacijomis užsiima ir Dzūkijos būstas, Mano būstas bei atskiros bendrijos.
Dar yra ir jau investicinius projektus pasirengusių daugiabučių, tačiau dėl kainų šuolio niekas nesiima jų renovuoti pagal projektuose apskaičiuotas kainas. Niekas nenori imtis ir mažų namų renovacijos, nes darbo kaštai yra ne ką mažesni nei didelio namo renovacijos, o sąmatos nedidelės“, – pabrėžė E. Mensevičius.
Alytaus butų ūkio vadovas atkreipė dėmesį, kad renovacija apima platų spektrą darbų, o pilną jų komplektaciją renkasi ne visi, todėl neišvengiama ir tam tikrų nukrypimų, trūkumų, negaunamas norimas šimtaprocentinis efektas.
„Čia yra didelė problema, kurią pripažįsta ir Aplinkos ministerija. Patarčiau renovuotis namus, bet tik šimtaprocentinai – keisti vamzdynus, radiatorius, apšiltinti namą, atnaujinti visas inžinerines sistemas. Tik tada išgaunamas norimas ilgalaikis efektas. Dažnu atveju gyventojai renkasi apsišiltinti namą, bet nekeičia vandentiekio vamzdyno, nors jis yra visiškai susidėvėjęs ir tik laiko klausimas, kada ims trūkinėti vamzdynas, o pasekmės – užlieti butai.
Išties matome tiek statybos, tiek šildymo sektoriuje kainų augimą, tačiau lyginant, kiek už šildymo paslaugas sumoka renovuoti ir kiek nerenovuoti namai, pastebime, kad kainos skiriasi tris kartus.
Nemanau, kad statybos ar energetikos sektoriuose kainos ženkliai kris. Reikėtų paskubėti renovuotis, nes šiuo metu dar taikoma 30 proc. kompensacija, o vėliau jos gali iš viso nelikti. Be to, įvertinamos ir gyventojų pajamos, nuo kurių priklauso ir mėnesinė įmoka“, – tikino E. Mensevičius.